НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРНАЯ ОЦЕНКА

Независимая экспертная оценка имущества предполагает определение различных видов стоимости, что позволит клиенту получить объективную информацию о реальной цене объекта и будет полезна при принятии решений, связанных с коммерческим использованием оцениваемого объекта и управлением его рыночной стоимостью.

Компания "СТАТУС-КВО" выполняет независимую экспертную оценку стоимости по различным направлениям начиная с 1999 года.

Мы гарантируем ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО УСЛУГ и КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА.

На данный момент ЧП «СТАТУС-КВО» имеет Сертификат №__ субъекта оценочной деятельности, выданный Фондом Государственного Имущества Украины на работу в направлении оценка недвижимости.

    Экспертная оценка стоимости осуществляется в следующих случаях:

  • для переоценки основных средств для целей бухгалтерского учета
  • для оформления залога при получении банковского кредита
  • для целей страхования
  • для определения размера арендной платы
  • при совершении сделок купли-продажи имущества
  • при взносе имущества в уставный капитал (определении долей участников)
  • при определении убытков и размере возмещения
  • при реорганизации, ликвидации, банкротстве предприятий
  • при определении базы налогообложения
  • по решению суда
  • в других случаях.

В соответствии с законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и о профессиональной оценочной деятельности в Украине» проведение оценки стоимости имущества является обязательным:

  • при создании предприятий на базе государственного имущества или имущества находящегося в коммунальной собственности;
  • при реорганизации, банкротстве, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий с долей государственного имущества;
  • при выделении или определении части в общем имуществе, если в нем присутствует доля государственного имущества (доля коммунального имущества);
  • при определении стоимости вкладов участников и учредителей хозяйственного общества, если в это общество вносится имущество хозяйственных обществ с долей государственного имущества (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого общества;
  • при приватизации и других видах отчуждения в случаях установленных законами аренды, обмена, страхования государственного имущества, коммунального имущества, а также при возврате этого имущества на основании решения суда;
  • при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета;
  • при налогообложении имущества согласно с законом;
  • при определении убытков или размера возмещения в случаях установленных законом;
  • в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты социальных интересов.
  • при передаче государственного и коммунального имущества в залог;
  • при отчуждении государственного и коммунального имущества способами, не предвидящими конкуренцию покупателей в процессе продажи или в случае продажи одному покупателю;
  • при определении убытков или размера возмещения при разрешении споров;
  • в других случаях, определенных законодательством или по согласию сторон.

    При проведении независимой экспертной оценки возможно определение таких видов стоимости:
  • рыночная стоимость - наиболее вероятная стоимость объекта при его продаже на открытом рынке
  • стоимость воспроизводства - сумма затрат в рыночных ценах на дату оценки для создания объекта, идентичного оцениваемому объекту
  • стоимость замещения – сумма затрат в рыночных ценах на дату оценки для создания объекта, подобного оцениваемому, который может быть ему равноценной заменой
  • стоимость в использовании – стоимость, определяемая исходя из современных условий использования объекта оценки
  • ликвидационная стоимость - стоимость объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
  • инвестиционная стоимость - стоимость, определяемая исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях.

          
По результатам работы мы составляем Отчет о произведенной оценке объекта, который соответствует всем требованиям украинских и международных стандартов и имеет статус официального документа при любом юридическом оформлении.

НОВОСТИ В СФЕРЕ ОЦЕНКИ

****